Op maandag 4 november, tijdens een inloopavond, ontvouwde stedenbouwkundig bureau SVP eindelijk haar plannen voor de herontwikkeling van Grotestraat-zuid. De inhoud van een blokkendoos was netjes gerangschikt op de vrijkomende terreinen, Nutricia- en Merletlocatie. Sterker nog, je kon in 3D tussen de blokken door kijken en op die manier een blik in de (verre) toekomst werpen. Een blikvanger was zeker het blokje waar de gevel van de oude Nutricia opgeplakt zat.
De gevel van de Oude Nutricia blijft behouden en zal dat deel van het wijkje een industrie-look gaan geven. Vanwege de monumentwaarde van de gevel staat dat voor de gemeente gelukkig buiten kijf. Achter die wat gammele gevel van nu, staan nog meer muren met monumentwaarde. Die worden opgenomen in de te realiseren appartementen. En achter de huidige, oude Nutricia zou het straatniveau enkele meters hoger komen te liggen ten behoeve van parkeergelegenheid daar onder. En daar weer achter, tegen de Maasdijk aan, een hoger appartementenblok dat vanaf de Maas gezien de plaats van de oude Nutricia markeert.
In Klik-nieuws las u vast al uitgebreid over de avond.
Jammer alleen dat in de oude Nutricia voor de voor de hand liggende herbestemming van wonen gekozen is. Het zou aardig geweest zijn als de gemeente op onze site onder ‘Wie zijn wij?’ wat over het web gesurft had – via onze ‘Inspiratiebronnen’. Helaas bestaat er bij de gemeente blijkbaar de angst dat, als je met de oude Nutricia iets leuks doet, dat dan een zuigende werking op het centrum heeft: er staan al genoeg winkels leeg en daar hoeven niet ook nog eens horecagelegenheden te sneuvelen. Die angst mag dan wel reëel zijn, maar het betekent wel dat de toekomstige bewoners rondom de ‘Nutricia-hof’ geen plek hebben waar ze elkaar kunnen ontmoeten en het voor hun vertier, met rollator of auto toch ruim een halve kilometer verderop moeten zoeken.
Ook jammer dat het vormgeven van de ‘blokken’ uit handen gegeven lijkt te gaan worden aan projectontwikkelaars. Is er geen plaats voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO)? Bij een projectontwikkelaar wegen doorgaans vooral de economische motieven. Bij CPO zou er waarschijnlijk meer plaats zijn voor andere woonvormen. Woonvormen voor alleenstaanden, voor starters, voor woongroepen van junioren én senioren, kleine huisjes, niet te verwarren met tiny houses, ‘knarren’hofjes. Dan zou er plaats zijn voor de sociale en de menselijke afwegingen. En zou over vijf jaar (want daar praten we over) de auto nog zo populair zijn dat er zo veel parkeergelegenheid nodig is? Op al die parkeerplaatsen zouden ook huizen kunnen staan.
We moeten overigens nog wel even geduld hebben. Het oude Merletcollege aan de Grotestraat gaat weliswaar in april 2020 al onder de slopershamer, voor de Nutricia-gebouwen wordt dat pas januari 2022. In september zwaaiden ze al de tankauto met de laatste liters melk uit, maar Nutricia blijft er nog tot december 2021 zitten. Vleermuizen kunnen de sloop van het Merletcollege nog vertragen, de sloop van de Nutricia begin 2022 kan (behalve ook door vleermuizen) nog door archeologisch onderzoek vertraagd worden. Het bouwrijp maken van dát terrein komt zelfs pas halverwege 2023 aan de orde.
Geef een reactie